Жилье в Германии для поздних переселенцев

Возвращение на историческую родину сопровождается массой бытовых проблем, которые требуют немедленного решения. Приоритетной задачей становится поиск достойного жилья в Германии для позднего переселенца. Но далеко не все понимают, как подступиться к проблеме и на какую помощь государства могут рассчитывать.

Отправляясь на ПМЖ в Германию, большинство семей даже не представляют, где и как будут проживать. Это действительно сложный вопрос, но в первые месяцы репатриантов без помощи не оставят – для них выделят:

Оба варианта относятся к временным. Они предлагаются для того, чтобы мигрант сумел сориентироваться в новых условиях и найти жилье, более подходящее для своей семьи.
Во Фридланд прибывают все репатрианты. Здесь же решаются проблемы с документами и некоторые другие нюансы. Государственные помощники оценивают потенциал нового гражданина и, исходя из этого, направляют его в те или иные регионы.
Они руководствуются в основном наличием доступныхмест в общежитиях-хаймах. Они представляют собой дома с небольшими квартирами, выделяющимися на каждую семью. Традиционно в хаймах селятся беженцы и мигранты со всего мира, разделений между ними не делают. Поэтому выходцы из бывшего Советского Союза могут оказаться соседями с сирийцами, ливийцами и представителями других национальностей.
В квартире имеется все необходимое для жизни, но все же задерживаться здесь не стоит. В среднем в хайме проводят 90 дней. За этот период мигрант решает все документальные вопросы, находит работу и более подходящее жилье. Им может стать социальная жилплощадь.

Получить социальную квартиру для поздних переселенцев в Германии могут только те, кто находятся в статусе малоимущих – Leistungsberechtigter. Его присваивают как безработным, так и работающим на низкооплачиваемых должностях.
Обычно эта категория получает специальное пособие - Harzt IV. Для коренных немцев оно выступает синонимом бедности. И дает основания для подачи заявки на льготное жилье.
Также подать прошение на помощь от государства могут:

Для комиссии важен и совокупный доход семьи. Он разнится не только в зависимости от федеральной земли, но и от города.
Например, в Берлине максимально допустимый для участия в программе доход на 1 человека – это 16800 евро в год. На двоих – 25 200 евро. При наличии в семье большего количества человек на каждого нужно добавить по 5740 евро.

Оптимальным вариантом для мигрантов является социальное жилье или Sozialwohnung. В этом качестве могут выступать как квартира, так и дом. Главное, чтобы государство принимало участие в его возведении. Это дает малоимущим слоям населения право на проживании в нем на льготных основаниях.
Оплата происходит по одной из следующих схем:

Социальные квартиры очень популярны, а жилой фонд ограничен. Поэтому даже имеющие право на такую поддержку зачастую не могут ею воспользоваться.
Поиск жилья чаще всего ложится на плечи будущих жильцов. Подыскивая варианты, они должны учитывать 2 важных момента:

Четких норм по квадратным метрам не установлено. Но обычно чиновники ориентируются на следующие показатели:

На каждого взрослого сверх указанного количества добавляется по 20 квадратов, дети получают по 15 м2.

Самый эффективный и популярный ресурс - ImmobilienScout24. Для того, чтобы быстрее получить результат, понадобится создать профиль и тщательно его заполнить. Арендодатели нередко сами откликаются на такие аккаунты.

Также можно вести поиск через:

Не всегда хороший вариант находится в нужном месте. Не стоит опасаться арендовать жилье в пригороде. Благодаря хорошей транспортной сети, добираться на работу будет достаточно просто.

Малоимущим, претендующим на льготное жилье, требуется оформить документ под названием Wohnberechtigungsschein или WBS. Он служит подтверждением бедственного положения заявителя.
Сертификат существует в 2 видах:

Начать свое дело можно только при выполнении ряда требований к учредителям. Их список довольно скромен:

Для того, чтобы получить право на съем Wohnungsmiete (квартиры) с компенсацией от государства по WBS, понадобится собрать пакет документов:

Если у комиссии возникнут вопросы к претендентам, сроки рассмотрения прошения на WBS растянутся на неопределенное время. А это значит, что социальное жилье пока останется недоступным.
Избежать такой ситуации поможет обращение к профессионалам.

Наша команда предлагает помощь в оформлении Wohnberechtigungsschein и поисках Wohnungsangebot. Мы берем на себя все взаимодействие с бюрократической системой, сведя к нулю вероятность отказа:

Наши эксперты проконсультируют Вас по всем возникшим вопросам, а при необходимости даже запишут на прием в госучреждения. Первичная консультация у нас бесплатна.
Стоимость пакетной услуги – 1000 евро. Для наших клиентов предусмотрены скидки (подробности узнавайте у менеджеров).
Вам не нужно ходить по инстанциям и даже владеть немецким языком. Мы все сделаем сами и с наилучшим результатом для Вас!