ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Мы оперативно с вами свяжемся
Преимущества переезда в Италию, особенности процедуры, возможные сложности, услуги экспертов.

ВНЖ и гражданство Италии через покупку недвижимости

Получение ВНЖ в Италии при покупке недвижимости

Для многих россиян гражданство Италии выглядит очень привлекательно. Международная репутация этой страны высока, а экономический потенциал, несмотря на кризис, значительный. Для законного проживания на территории республики требуется ВНЖ или национальный паспорт. Чаще всего иностранцы стараются получить гражданство Италии при покупке недвижимости. Но это довольно энергозатратный, дорогой и непростой вариант.

Преимущества Итальянской Республики

Для россиян и других иностранных граждан переезд в Италию имеет массу плюсов:

  • мягкий климат;
  • большие возможности для туризма;
  • лояльное отношение к нерезидентам;
  • возможность путешествовать по всем странам ЕС;
  • право учиться в любом государстве Евросоюза;
  • перспективы для развития бизнеса;
  • обширные социальные программы господдержки;
  • развитая медицина;
  • надежная банковская система;
  • высокий уровень жизни.

Поэтому страна крайне популярна для отъезда на ПМЖ.

Особенности

Гражданство Италии через покупку недвижимости рассматривают для себя около 70% потенциальных мигрантов. В стране нет запрета на приобретение в собственность квартир или домов иностранцами. Многие объекты имеют весьма привлекательную стоимость и расположение.

Но будущих собственников ожидает неожиданность - при покупке недвижимости гражданство Италии, как и ВНЖ, автоматически не выдается. Согласно действующим законам, факт обладания квадратными метрами не дает право на легальное проживание на территории республики.

Хотя определенные послабления для собственников предусмотрены. Они получают право на долгосрочную визу, выдающуюся на срок от года до пяти лет. За этот период претендент может подать заявку на ВНЖ по пункту residenza elettiva и наличие жилья здесь будет являться дополнительным преимуществом.

ВНЖ в Италии при покупке недвижимости в этом случае будет практически бессрочным. Единственное неудобство – каждые пять лет потребуется обновление документов. Но только через 10 лет проживания в этом статусе нерезидент правомочен подать прошение о гражданстве. Если у заявителя не будет проблем с законом, и он успешно сдаст языковой экзамен, то есть шансы на выдачу национального паспорта.

Сложности

Самостоятельно пройти описанную процедуру без ошибок практически невозможно. Еще на этапе покупки недвижимого объекта иностранцы сталкиваются с массой трудностей:

  • выбор объекта – не все предложения на рынке одинаково выгодны при идентичных ценах;
  • оформление документов – процесс требует участия юристов, знакомых с требованиями итальянского законодательства;
  • прописка и условия ее предоставления – власти отводят на это очень короткий период и не все нерезиденты в силу принятых нормативных актов получают возможность прописаться;
  • налогообложение – налоговая нагрузка в стране довольно высока и при покупке первого жилья предусмотрена скидка на выплаты в пользу государства, оформляющаяся при соблюдении ряда условий.

Необходимо учитывать и нюансы оформления вида на жительство. Претенденты обязаны предоставить:

  • личную информацию;
  • бумаги на недвижимое имущество;
  • справки об отсутствии судимости;
  • основания для нахождения в стране;
  • выписки из банка.

Среднегодовой доход заявителя не может быть ниже 31 000 евро. Для семьи из 3-4 человек эта цифра увеличивается до 43 000 евро.

Все бумаги должны быть переведены на итальянский, апостилированы, а некоторые заверены нотариусом. Любое несоответствие приводит к отклонению заявки.

Поэтому еще на стадии подбора жилья целесообразно обращаться к помощи профессионалов.

Услуги экспертов

Наша команда предлагает услугу по получению вида на жительства «под ключ». Мы возьмем на себя все заботы, включая анализ рынка недвижимости и деловую переписку с государственными органами.

В пакет входят:

  • подготовка документов;
  • открытие счета в банке;
  • юридическое сопровождение сделки купли-продажи;
  • перевод бумаг;
  • апостилирование и не только.

Мы сопровождаем клиента от первого этапа до последнего.

Также мы оказываем и разовые услуги:

  • организовываем трансфер;
  • помогаем с оформлением документации;
  • ведем переписку;
  • консультируем и не только.

Первичная консультация по любым вопросам у нас бесплатна.

Сотрудничество с нами – это:

  • самые выгодные цены в сегменте;
  • индивидуальный подход;
  • профессионализм сотрудников
  • прозрачность.
С нами вы сможете получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости без лишних временных затрат и финансовых вложений, но мы считаем этот способ не самым лучшим. Он слишком растянут во времени и состоит из комплекса поэтапных шагов. Мы рекомендуем клиентам добиваться того же результата проще и быстрее – через открытие бизнеса в Италии.

На сегодняшний момент этот вариант является самым оптимальным для Вас и Вашей семьи!
Вам может быть интересно:

Преимущества юрисдикции, тонкости процедуры регистрации, подводные камни процесса, обращение к специалистам, перечень наших услуг.

Купить компанию в Италии с проверенной бизнес-историей. Как получить готовую оффшорную компанию с историей на территории Италии под нужную сферу деятельности?

Получив бизнес-визу в Италию, вы приобретаете право длительного пребывания в стране. При выборе надежного посредника проблем с выездом и деятельностью не возникнет.

Тонкости и нюансы фискальной системы, платежи с частных лиц, налог на недвижимость, налоги ЮЛ, консультации экспертов.

Как открыть счет в Италии: преимущества юрисдикции, особенности финансового сектора, сложности оформления счета, услуги экспертов.

Нюансы открытия рабочей визы в Италию: особенности миграционной политики, тонкости подготовительного этапа, перечень документов, сложности, услуги экспертов.

Как получить ВНЖ и гражданство Италии через бизнес: общие положения, способы получения гражданства, алгоритм действий при оформлении, услуги экспертов.

Доступные страны