Регистрация компании в свободной экономической зоне Джебель Али (Jebel Ali Free Zone - JAFZA)

Как зарегистрироваться в свободной экономической зоне Джебель Али в ОАЭ: условия, сэт документов, процедура и её сложности. Помощь на всех этапах.

Свободная экономическая зона Джебель Али (Jebel Ali Free Zone)

Регистрация компании в СЭЗ (Свободной экономической зоне) интересна, прежде всего, предприятиям со 100% иностранным капиталом, поскольку позволяет вести бизнес, не привлекая локальных инвесторов. Джебель Али в ОАЭ – самый популярный регион Дубай для открытия филиала, представительства или независимой организации.

История JAFZA

JAFZA или Jebel Ali Free Zone – свободная экономическая зона, отстроенная на юге Дубай. В 1977 году была основана деревня с одноименным названием, где жили строители. Шейх Рашид бин Саид Аль Мактум, тогдашний правитель эмирата, решил создать на основе деревни промышленную зону.
По задумке шейха промышленные предприятия должны были иметь собственную инфраструктуру. Поэтому возле Джебель Али был построен собственный порт, а в 2010 году и аэропорт. Это облегчило транспортировку продукции, выпускаемую или реализуемую предприятиями.
В 1985 был отстроен регион Джебель Али в ОАЭ по проекту архитектурного бюро сэра Уильяма Хэлкроу и партнеров. Небольшая деревня превратилась в самодостаточный город-сад с виллами, офисными и производственными зданиями, собственной акваторией и аэропортом.
1
Площадь – 57 гектаров
2
Удаленность от центра Дубая – 35 км
3
Начало строительства – 1980
4
Окончание строительства – 1985
5
Начало реконструкции – 2008
В 2008 году было решено снести старые виллы и построить новые, расширить парк, добавить коммерческие объекты. Реконструкция не была завершена, как планировалось, в 2013 году. Из-за финансового кризиса в реализации проекта наступила пауза. В 2013 решили не сносить, а отремонтировать здания. В 2021 году арендаторы вилл были уведомлены о предстоящей реорганизации. Им дали 12 месяцев, чтобы подыскать новое место и переехать.

Логистические решения

Dubai Technology Entrepreneur Campus (DTEC)
На 57 гектарах Jebel Ali Free Zone в 1985 году были оборудованы склады различной площади, офисные здания. Предприятия сразу получили готовую инфраструктуру для старта. Через пять лет, в 1990 году благодаря продуманным логистическим решениям начала развиваться легкая промышленность.
Транспортные пути:
1
магистральные автодороги
2
морской порт Джебель Али, откуда грузы отправляются во все порты мира по 150 судоходным линиям
3
аэропорт Аль-Мактум для отправки грузов воздушным транспортом
За последние несколько лет объем экспорта очень вырос. Для разгрузки грузовых авиарейсов и порта начато строительство Etihad ­– железной дороги из СЭЗ на Аравийский полуостров.
Для упрощения экспортных операций и сокращения расходов на ВЭД деятельность открыта таможенная зона.

Возможности и преимущества

По сути, Свободная экономическая зона Джебель Али в ОАЭ – агрегатор офисных помещений и индустриальных объектов. Здесь уже открыто более 7 тысяч фирм, 100 из которых входят в рейтинг Fortune Global 500.
Для новых стартапов, новых идей, их развития достаточно возможностей:
1
хватает земли
2
есть жилые объекты
3
офисы уже готовы к открытию
4
хорошо организовано складское хранение
5
в выставочных залах, конференц-залах, бизнес-парках есть необходимое оборудование для презентаций, переговоров и конференций
6
на торговых точках можно наладить розничную реализацию
Кроме того, любые вопросы решаемы, будь то оборудование помещений или планы развития.
Владельцам бизнеса нужно заранее позаботиться об аренде складских или офисных помещений. Виртуальный офис не приветствуется, процедура его открытия длительна и сложна. Если вы желаете получить именно виртуальный офис, мы поможем его открыть.
О достоинствах Джебель Али в ОАЭ, как площадки для стартапа, говорят факты – треть иностранных инвестиций находится в этой Свободной экономической зоне. ОАЭ содействуют появлению новых компаний, ведь доходы от процедуры регистрации, аренды помещений, выдачи и продления лицензии составляют пятую часть ВВП Дубая. А в фирмах, открытых в СЭЗ, уже получили работу почти 150 тысяч человек из ОАЭ.
1
Стабильность. Законодательная сторона регистрации и функционирования предприятия давно продумана
2
Надежность. Территория Джебель Али круглосуточно охраняется. Можно не опасаться злоумышленников извне
3
Репутация. Бизнес в Дубае – это уже звучит респектабельно
4
Продуманность. В СЭЗ есть все виды помещений – от жилых и офисных до промышленных и складских
5
Наличие морского порта, аэропорта, автомагистрали, в скором времени и железнодорожных путей
6
Можно работать за пределами Аравийского полуострова
7
Освобождение от налогов на 50 лет – от подоходного, корпоративного налогов, налогов на дивиденды, зарплату, прирост дохода, с реализации и пр.
8
Отсутствие ограничений по валютным транзакциям
9
Отсутствие таможенных пошлин
10
Не нужна репатриация капиталовложений
11
Прием на работу как местных, так и иностранных работников
Из минусов отметим достаточно высокую стоимость процедуры регистрации, а также ежегодные аудиторские отчеты.
Регистрация компании в JAFZA может занять до 1,5 месяцев. Любая ошибка или опечатка, нехватка документов в пакете автоматически продлевают этот срок. Отправьте нам запрос. Мы скрупулезно соберем, заполним документы, сократим продолжительность процедуры.
Открыть бизнес в Джебель Али можно в любой отрасли. Наиболее развита складская деятельность благодаря наличию собственного порта, доступности аэропорта, а скоро и железной дороги. Некоторые виды деятельности, как, к примеру, сфера услуг, могут быть зарегистрированы только как филиал. А, учитывая дороговизну процедуры, рекомендуем открывать большой бизнес.

Виды деятельности и типы компаний

В Джебель Али наиболее развита складская деятельность. Приветствуются и компании, занятые в других областях:
1
грузоперевозки, в том числе модальные
2
логистика
3
оптовая и розничная торговля
4
производственные предприятия
5
таможенные услуги
6
обработка грузов
7
различные услуги – кейтеринг, обслуживание офисов, оргтехники, клининг и т.д.
Для небольшого бизнеса Свободная зона Джебель Али не самое оптимальное место из-за высокой стоимости регистрации. Также не всегда выгоден виртуальный офис, когда фирма только регистрируется, но физически здесь не находится, ­из-за его высокой стоимости. Однако мы найдем оптимальное решение.
Для нерезидентов регистрация компании в JAFZA возможна в одном из трех видов собственности.
1
Branch ­– филиал, представительство или дочернее предприятие
2
Free Zone Entity (FZE), если учредитель/акционер один. Уставной фонд – 1 миллион дирхамов
3
Free Zone Company, если учредителей/акционеров от 2 до 5. Уставной фонд – 5 миллионов дирхамов
Компанию с числом учредителей или акционеров от 6 и выше нерезиденты зарегистрировать в ОАЭ не могут.
Вам может быть интересно:

Оффшор в ОАЭ привлекает внимание предпринимателей отсутствием налогов и ежегодных отчетов. Поэтому регистрацией оффшора в ОАЭ интересуются многие наши клиенты.

Открытие банковского счета в ОАЭ: преимущества сотрудничества с банками Эмиратов, особенности ведения дел с клиентами, возможные сложности и проблемы, помощь специалистов.