Налоги при покупках свыше 3 млн рублей

Государство регулярно корректирует налоговое законодательство. И одним из нововведений в 2021 году стало повышение налога на доходы свыше пяти миллионов (в рублях). При этом покупки более 3 миллионов рублей будут находиться под особым контролем. Но можно ли в сложившихся обстоятельствах оптимизировать налоговую нагрузку?

Отчисления в казну государства со всех доходов физических лиц составляют 13%. НДФЛ выплачивают как резиденты, так и те, кто получает прибыль на российской территории. С 01.01.2021 года вступил в силу закон, поднимающий ставку до 15%. Но только на суммы, превышающие 5 000 000 рублей. То, есть:

• сумма до пяти миллионов облагается по ставке 13%;
• все, что выше, уходит под 15%.

Данное правило затрагивает следующие виды финансовой прибыли:

• заработная плата, выплаченная ФЛ;
• дивиденды;
• купонные доходы по облигациям;
• средства, пришедшие из-за рубежа;
• сделки с ценным бумагами;
• деньги, полученные от бизнеса и не только.

При сдаче декларации налогоплательщик самостоятельно определяет размер выплат. Но он должен учитывать, что сотрудники ФНС всегда проверяют данные и правомочны проводить доначисления.

В связи с принятым нововведением госконтроль за финансовыми сделками разного рода усилился. И здесь граждан ожидает немало сюрпризов.

В свете новых обстоятельств покупки свыше 3 млн будут рассматриваться в индивидуальном порядке. Банковские структуры имеют право не проводить платеж, заморозив деньги на счете до окончания проверки. Она заключается в нескольких процедурах:

• вызов клиента на собеседование;
• требование документов о происхождении доходов.

Если покупатель сможет доказать, что деньги заработаны честно, транзакция будет проведена. В противном случае банк правомочен передавать дела в надзорные органы и клиент дальше будет общаться с сотрудниками прокуратуры и полиции.

Свой интерес к сделкам с недвижимостью свыше 3 миллионов у ФНС. Получив информацию о покупке, она поднимает декларации физлица и проверяет указанные в качестве доходов суммы. Если они не превышают трехмиллионной границы, то у сотрудников госучреждения могут возникнуть вопросы. Они также вызывают гражданина на прием и выясняют источник финансирования покупки. Если человек объясняет внушительную сумму накоплениями, сделанными за долгие годы, — это принимается как весомый аргумент. Но параллельно изучаются все крупные сделки от 3 миллионов рублей и выше за прошедшие годы. Отсутствие таковых рассматривается положительно.

Если же при невысоких официально показанных доходах гражданин регулярно совершает дорогостоящие покупки – квартиры, автомобили, земельные участки, ему будут доначислены недостающие 2% НДФЛ.

Не всегда человек готов объяснять происхождение своих денежных средств. А значит будет вынужден платить повышенный налог, так как свыше 3 миллионов тратит регулярно или периодически. Таким клиентам наша компания готова помочь снизить налоговую нагрузку в рамках российского законодательства.

Что мы предлагаем? Регистрировать сделки с недвижимостью свыше 3 млн на зарубежную фирму. Если гражданин является владельцем такого ЮЛ и делает крупные приобретения, записывая их на компанию, то НДФЛ ему не начисляется. Поэтому и повышенной ставки можно не опасаться.

Мы возьмем на себя все заботы по оформлению юрлица в выбранной юрисдикции, а также поможем провести покупку в рамках правового поля.

Сотрудничество с нами имеет массу плюсов:

• самые доступные цены в сегменте;
• высококвалифицированные сотрудники;
• офисы в России и за границей;
• подписание договора с каждым клиентом;
• индивидуальный подход;
• прикрепление персонального менеджера;
• владение актуальной информацией по теме.

Если у Вас остались сомнения, обратитесь к нашим экспертам за первичной консультацией. Она бесплатна и может проводиться по телефону.

С нами налоговая нагрузка перестанет быть непосильным бременем!